Taxatie doel

Het doel van de taxatie is belangrijk voor u als opdrachtgever en voor ons als taxateur.

 

Een doel van een taxatie zou kunnen zijn:

 

Het verkrijgen van een financiering:

 

Nagenoeg alle geldverstrekkers verlangen voor het verlenen van een financiering een gevalideerd taxatierapport. Een geldverstrekker wilt immers weten wat de reële marktwaarde is van het object en baseren de maximale hypotheek op basis van de taxatie.

 

Een gevalideerde NWW taxatie is nagenoeg altijd verplicht bij:

 

-Oversluiten van een hypotheek

-Aankoop van een woning of bedrijfspand

-Hypoptheekverhoging voor bijvoorbeeld een verbouwing of verbetering van uw woning.

 

Verdeling of splitsing van het eigendom:

Indien er sprake is van een echtscheiding kan een taxatie van belang zijn voor het bepalen van de marktwaarde voor de juiste verdeling van het onroerend goed.

 

Fiscale waardebepaling:

Een fiscale waardering of waardebepaling kan benodigd zijn voor bijvoorbeeld bij het bepalen van successierechten, overdracht van zakelijk naar prive of andersom van prive naar zakelijk. Daarnaast kan een fiscale waardebepaling benodigd zijn voor het bepalen van een marktwaarde voor prive of zakelijk gedeelte van een woning of bedrijfsruimte.